城市DJ NO.2
新北市樹林區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 28.2 萬/坪，成交區間 2020-11-10～2021-04-18。
單價中位
28.2 萬/坪
單價區間
27.65–28.46 萬/坪
總價中位
1,164 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 樹林區成屋
本建案預售單價中位 28.2 萬/坪，樹林區成屋實價中位 26.9 萬/坪
預售溢價 +4.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交42%5 / 12 筆
車位中位價105 萬坡道機械 · 3.3 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,182 萬總價中位 1,164 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2020 | 9 | 28.2 |
| 2021 | 3 | 28 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-18 | 新北市樹林區山佳段948地號 A1棟6樓1戶 | 820 萬 | 28.32 | 28.95 | 2房・六層/7 |
| 2021-02-21 | 新北市樹林區山佳段948地號 A1棟5樓1戶 | 916 萬 | 28.01 | 32.24 | 2房・五層/7 |
| 2021-01-18 | 新北市樹林區山佳段948地號 A2棟4樓1戶 | 810 萬 | 27.65 | 29.29 | 2房・四層/7 |
| 2020-12-24 | 新北市樹林區山佳段948地號 A2棟3樓1戶 | 818 萬 | 27.93 | 29.29 | 2房・三層/7 |
| 2020-12-24 | 新北市樹林區山佳段948地號 A1棟3樓1戶 | 816 萬 | 28.18 | 28.95 | 2房・三層/7 |
| 2020-12-06 | 新北市樹林區山佳段948地號 A3棟7樓1戶 | 1,190 萬 | 28.28 | 42.08 | 4房・七層/7 |
| 2020-11-25 | 新北市樹林區山佳段948地號 A3棟4樓1戶 | 1,164 萬 | 27.66 | 42.08 | 4房・四層/7 |
| 2020-11-19 | 新北市樹林區山佳段948地號 A3棟5樓1戶 | 1,287 萬 | 28.09 | 45.36 | 4房・五層/7 |
| 2020-11-19 | 新北市樹林區山佳段948地號 A2棟6樓1戶 | 826 萬 | 28.2 | 29.29 | 2房・六層/7 |
| 2020-11-18 | 新北市樹林區山佳段948地號 A3棟3樓1戶 | 1,280 萬 | 27.92 | 45.36 | 4房・三層/7 |
| 2020-11-16 | 新北市樹林區山佳段948地號 A3棟2樓1戶 | 1,300 萬 | 28.46 | 45.27 | 4房・二層/7 |
| 2020-11-10 | 新北市樹林區山佳段948地號 A3棟6樓1戶 | 1,350 萬 | 28.16 | 48.65 | 4房・六層/7 |